13 bis Passage Verdeau, Paris 9e : immeuble, copropriété, écoles et prix du quartier
Immeuble construit entre 1801 et 1850, environ 3 niveaux. Autour de l'adresse, les appartements se vendent 11 050 €/m² en médiane (190 ventes à moins de 250 m depuis 2022).
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Le quartier en 8 notes : 8 / 10
Transports 8,8
Commerces 9,2
Écoles 8,8
Espaces verts 4,7
Calme et air 7,7
Sports et loisirs 9,3
Santé 9,1
Sécurité 6,6
- Métro ou RER le plus proche : Le Peletier (M7) à 210 m, 4 lignes à moins de 500 m.
- Boulangerie à 50 m, 150 commerces et 419 cafés et restaurants à moins de 400 m.
- Collège de secteur : Collège Paul Gauguin, 97 % de réussite au brevet.
- Adresse calme : bruit routier sous 55 dB en moyenne.
L'immeuble
- Époque
- Construit entre 1801 et 1850, environ 3 niveaux
- Diagnostics énergie
- 6 DPE publiés depuis 2021, classe la plus fréquente : D
- Risques
- zone inondable (crue de la Seine), caves inondées en 1910
Les prix autour
11 050 €prix médian au m² à moins de 250 m
−6 %évolution du prix médian à 500 m, 2022 → 2025
1 390 €loyer de référence, 2 pièces vide (Faubourg-Montmartre)
Statistiques calculées sur les ventes d'appartements du quartier (DVF), hors frais de notaire. Aucune vente individuelle n'est affichée sur cette page : elles sont dans la fiche complète.
Adresses voisines
31 passage Verdeau · 34 passage Verdeau · Passage Verdeau : prix au m²
Sources : DVF (DGFiP), Base Adresse Nationale, Apur, Ademe, registre des copropriétés (Anah), Ville de Paris, Éducation nationale, Île-de-France Mobilités, Bruitparif. Méthode : clarvio.fr/methode.