2 Rue Ballu, Paris 9e : immeuble, copropriété, écoles et prix du quartier
Immeuble construit entre 1851 et 1914, environ 7 niveaux, en copropriété de 4 logements. Autour de l'adresse, les appartements se vendent 11 080 €/m² en médiane (265 ventes à moins de 250 m depuis 2022).
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Le quartier en 8 notes : 7,6 / 10
Transports 8,2
Commerces 9,1
Écoles 8,8
Espaces verts 3,9
Calme et air 7,6
Sports et loisirs 7,9
Santé 9
Sécurité 6,6
- Métro ou RER le plus proche : Blanche (M2) à 260 m, 3 lignes à moins de 500 m.
- Boulangerie à 70 m, 147 commerces et 275 cafés et restaurants à moins de 400 m.
- Collège de secteur : Collège Jules Ferry, 94 % de réussite au brevet.
- Adresse calme : bruit routier sous 55 dB en moyenne.
L'immeuble
- Époque
- Construit entre 1851 et 1914, environ 7 niveaux
- Copropriété
- 4 logements, 26 lots au total, règlement depuis 1963
- Diagnostics énergie
- 1 DPE publiés depuis 2021, classe la plus fréquente : D
- Façade
- Ravalement déclaré en 2015
- Risques
- dissolution du gypse
Les prix autour
11 080 €prix médian au m² à moins de 250 m
−8 %évolution du prix médian à 500 m, 2022 → 2025
1 390 €loyer de référence, 2 pièces vide (Saint-Georges)
Statistiques calculées sur les ventes d'appartements du quartier (DVF), hors frais de notaire. Aucune vente individuelle n'est affichée sur cette page : elles sont dans la fiche complète.
Adresses voisines
1 rue Ballu · 3 rue Ballu · 5 rue Ballu · Rue Ballu : prix au m²
Sources : DVF (DGFiP), Base Adresse Nationale, Apur, Ademe, registre des copropriétés (Anah), Ville de Paris, Éducation nationale, Île-de-France Mobilités, Bruitparif. Méthode : clarvio.fr/methode.