2 Rue Boudreau, Paris 9e : immeuble, copropriété, écoles et prix du quartier
Immeuble construit entre 1851 et 1914, environ 8 niveaux. Autour de l'adresse, les appartements se vendent 12 930 €/m² en médiane (20 ventes à moins de 250 m depuis 2022).
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Le quartier en 8 notes : 7,4 / 10
Transports 10
Commerces 9,7
Écoles 7,1
Espaces verts 6,1
Calme et air 3,7
Sports et loisirs 6,9
Santé 8,7
Sécurité 6,6
- Métro ou RER le plus proche : Auber (RER A) à 60 m, 9 lignes à moins de 500 m.
- Boulangerie à 20 m, 256 commerces et 272 cafés et restaurants à moins de 400 m.
- Collège de secteur : Collège Condorcet, 99 % de réussite au brevet.
- Rue bruyante : bruit routier de 350 à 355 dB en moyenne.
L'immeuble
- Époque
- Construit entre 1851 et 1914, environ 8 niveaux
- Risques
- zone inondable (crue de la Seine), caves inondées en 1910
Les prix autour
12 930 €prix médian au m² à moins de 250 m
−5 %évolution du prix médian à 500 m, 2022 → 2025
1 540 €loyer de référence, 2 pièces vide (Chaussée-d'Antin)
Statistiques calculées sur les ventes d'appartements du quartier (DVF), hors frais de notaire. Aucune vente individuelle n'est affichée sur cette page : elles sont dans la fiche complète.
Adresses voisines
1 rue Boudreau · 3 rue Boudreau · 4 rue Boudreau · Rue Boudreau : prix au m²
Sources : DVF (DGFiP), Base Adresse Nationale, Apur, Ademe, registre des copropriétés (Anah), Ville de Paris, Éducation nationale, Île-de-France Mobilités, Bruitparif. Méthode : clarvio.fr/methode.