4 Rue Buffault, Paris 9e : immeuble, copropriété, écoles et prix du quartier
Autour de l'adresse, les appartements se vendent 10 960 €/m² en médiane (197 ventes à moins de 250 m depuis 2022).
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Le quartier en 8 notes : 7,8 / 10
Transports 9,3
Commerces 9,2
Écoles 9
Espaces verts 4,8
Calme et air 4,8
Sports et loisirs 9,6
Santé 9,4
Sécurité 6,6
- Métro ou RER le plus proche : Le Peletier (M7) à 70 m, 4 lignes à moins de 500 m.
- Boulangerie à 20 m, 180 commerces et 390 cafés et restaurants à moins de 400 m.
- Collège de secteur : Collège Paul Gauguin, 97 % de réussite au brevet.
- Rue bruyante : bruit routier de 325 à 330 dB en moyenne.
L'immeuble
- Risques
- zone inondable (crue de la Seine), dissolution du gypse, caves inondées en 1910
Les prix autour
10 960 €prix médian au m² à moins de 250 m
−7 %évolution du prix médian à 500 m, 2022 → 2025
1 390 €loyer de référence, 2 pièces vide (Faubourg-Montmartre)
Statistiques calculées sur les ventes d'appartements du quartier (DVF), hors frais de notaire. Aucune vente individuelle n'est affichée sur cette page : elles sont dans la fiche complète.
Adresses voisines
2 rue Buffault · 3 rue Buffault · 6 rue Buffault · 7 rue Buffault · Rue Buffault : prix au m²
Sources : DVF (DGFiP), Base Adresse Nationale, Apur, Ademe, registre des copropriétés (Anah), Ville de Paris, Éducation nationale, Île-de-France Mobilités, Bruitparif. Méthode : clarvio.fr/methode.