Paris › 9e arrondissement › Rue de Douai › 35

35 Rue de Douai, Paris 9e : immeuble, copropriété, écoles et prix du quartier

Immeuble construit entre 1801 et 1850, environ 7 niveaux, en copropriété de 33 logements. Autour de l'adresse, les appartements se vendent 10 920 €/m² en médiane (255 ventes à moins de 250 m depuis 2022).

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Ventes de l'immeuble, carte des ventes autour, estimation en 2 minutes. Gratuit, sans inscription.

Le quartier en 8 notes : 8 / 10

Transports 8,8

Commerces 9

Écoles 8,8

Espaces verts 4,4

Calme et air 7,6

Sports et loisirs 8,8

Santé 9,7

Sécurité 6,6

Métro ou RER le plus proche : Blanche (M2) à 130 m, 3 lignes à moins de 500 m.
Boulangerie à 10 m, 140 commerces et 283 cafés et restaurants à moins de 400 m.
Collège de secteur : Collège Jules Ferry, 94 % de réussite au brevet.
Adresse calme : bruit routier sous 55 dB en moyenne.

L'immeuble

Époque: Construit entre 1801 et 1850, environ 7 niveaux
Copropriété: 33 logements, 35 lots au total, règlement depuis 1978
Diagnostics énergie: 7 DPE publiés depuis 2021, classe la plus fréquente : C
Risques: dissolution du gypse

Les prix autour

10 920 €prix médian au m² à moins de 250 m

−8 %évolution du prix médian à 500 m, 2022 → 2025

1 390 €loyer de référence, 2 pièces vide (Saint-Georges)

Statistiques calculées sur les ventes d'appartements du quartier (DVF), hors frais de notaire. Aucune vente individuelle n'est affichée sur cette page : elles sont dans la fiche complète.

Adresses voisines

33 rue de Douai · 34 rue de Douai · 36 rue de Douai · 37 rue de Douai · Rue de Douai : prix au m²

Sources : DVF (DGFiP), Base Adresse Nationale, Apur, Ademe, registre des copropriétés (Anah), Ville de Paris, Éducation nationale, Île-de-France Mobilités, Bruitparif. Méthode : clarvio.fr/methode.