Paris › 9e arrondissement › Rue de la Victoire › 34

34 Rue de la Victoire, Paris 9e : immeuble, copropriété, écoles et prix du quartier

Immeuble construit entre 1801 et 1850, environ 6 niveaux. Autour de l'adresse, les appartements se vendent 11 350 €/m² en médiane (89 ventes à moins de 250 m depuis 2022).

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Ventes de l'immeuble, carte des ventes autour, estimation en 2 minutes. Gratuit, sans inscription.

Le quartier en 8 notes : 7,9 / 10

Transports 9,3

Commerces 8,4

Écoles 8,6

Espaces verts 5,2

Calme et air 7,8

Sports et loisirs 9

Santé 8,1

Sécurité 6,6

Métro ou RER le plus proche : Notre-Dame-de-Lorette (M12) à 100 m, 4 lignes à moins de 500 m.
Boulangerie à 170 m, 143 commerces et 304 cafés et restaurants à moins de 400 m.
Collège de secteur : Collège Paul Gauguin, 97 % de réussite au brevet.
Adresse calme : bruit routier sous 55 dB en moyenne.

L'immeuble

Époque: Construit entre 1801 et 1850, environ 6 niveaux
Diagnostics énergie: 13 DPE publiés depuis 2021, classe la plus fréquente : E
Risques: zone inondable (crue de la Seine), dissolution du gypse, caves inondées en 1910

Les prix autour

11 350 €prix médian au m² à moins de 250 m

−7 %évolution du prix médian à 500 m, 2022 → 2025

1 540 €loyer de référence, 2 pièces vide (Chaussée-d'Antin)

Statistiques calculées sur les ventes d'appartements du quartier (DVF), hors frais de notaire. Aucune vente individuelle n'est affichée sur cette page : elles sont dans la fiche complète.

Adresses voisines

32 rue de la Victoire · 33 rue de la Victoire · 35 rue de la Victoire · 36 rue de la Victoire · Rue de la Victoire : prix au m²

Sources : DVF (DGFiP), Base Adresse Nationale, Apur, Ademe, registre des copropriétés (Anah), Ville de Paris, Éducation nationale, Île-de-France Mobilités, Bruitparif. Méthode : clarvio.fr/methode.