Paris › 9e arrondissement › Rue Gérando › 4

4 Rue Gérando, Paris 9e : immeuble, copropriété, écoles et prix du quartier

Immeuble construit entre 1851 et 1914, environ 7 niveaux, en copropriété de 13 logements. Autour de l'adresse, les appartements se vendent 10 770 €/m² en médiane (295 ventes à moins de 250 m depuis 2022).

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Ventes de l'immeuble, carte des ventes autour, estimation en 2 minutes. Gratuit, sans inscription.

Le quartier en 8 notes : 8,4 / 10

Transports 8,7

Commerces 10

Écoles 8,3

Espaces verts 6,7

Calme et air 7,7

Sports et loisirs 9,6

Santé 9,5

Sécurité 6,6

Métro ou RER le plus proche : Anvers (M2) à 120 m, 3 lignes à moins de 500 m.
Boulangerie à 70 m, 198 commerces et 213 cafés et restaurants à moins de 400 m.
Collège de secteur : Collège Jacques Decour, 91 % de réussite au brevet.
Adresse calme : bruit routier sous 55 dB en moyenne.

L'immeuble

Époque: Construit entre 1851 et 1914, environ 7 niveaux
Copropriété: 13 logements, 21 lots au total, règlement depuis 1954
Diagnostics énergie: 4 DPE publiés depuis 2021, classe la plus fréquente : G
Façade: Ravalement déclaré en 2022
Risques: anciennes carrières, dissolution du gypse

Les prix autour

10 770 €prix médian au m² à moins de 250 m

−10 %évolution du prix médian à 500 m, 2022 → 2025

1 390 €loyer de référence, 2 pièces vide (Rochechouart)

Statistiques calculées sur les ventes d'appartements du quartier (DVF), hors frais de notaire. Aucune vente individuelle n'est affichée sur cette page : elles sont dans la fiche complète.

Adresses voisines

2 rue Gérando · 3 rue Gérando · 5 rue Gérando · 6 rue Gérando · Rue Gérando : prix au m²

Sources : DVF (DGFiP), Base Adresse Nationale, Apur, Ademe, registre des copropriétés (Anah), Ville de Paris, Éducation nationale, Île-de-France Mobilités, Bruitparif. Méthode : clarvio.fr/methode.