8 Rue Gérando, Paris 9e : immeuble, copropriété, écoles et prix du quartier
Immeuble construit entre 1851 et 1914, environ 7 niveaux. Autour de l'adresse, les appartements se vendent 10 610 €/m² en médiane (313 ventes à moins de 250 m depuis 2022).
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Le quartier en 8 notes : 8,3 / 10
Transports 8,8
Commerces 9,9
Écoles 8,2
Espaces verts 6,4
Calme et air 7,1
Sports et loisirs 9,6
Santé 9,4
Sécurité 6,6
- Métro ou RER le plus proche : Anvers (M2) à 110 m, 3 lignes à moins de 500 m.
- Boulangerie à 40 m, 188 commerces et 198 cafés et restaurants à moins de 400 m.
- Collège de secteur : Collège Jacques Decour, 91 % de réussite au brevet.
- Rue bruyante : bruit routier de 275 à 280 dB en moyenne.
L'immeuble
- Époque
- Construit entre 1851 et 1914, environ 7 niveaux
- Risques
- anciennes carrières, dissolution du gypse
Les prix autour
10 610 €prix médian au m² à moins de 250 m
−10 %évolution du prix médian à 500 m, 2022 → 2025
1 390 €loyer de référence, 2 pièces vide (Rochechouart)
Statistiques calculées sur les ventes d'appartements du quartier (DVF), hors frais de notaire. Aucune vente individuelle n'est affichée sur cette page : elles sont dans la fiche complète.
Adresses voisines
6 rue Gérando · 7 rue Gérando · 9 rue Gérando · 10 rue Gérando · Rue Gérando : prix au m²
Sources : DVF (DGFiP), Base Adresse Nationale, Apur, Ademe, registre des copropriétés (Anah), Ville de Paris, Éducation nationale, Île-de-France Mobilités, Bruitparif. Méthode : clarvio.fr/methode.