Paris › 9e arrondissement › Rue Manuel › 5

5 Rue Manuel, Paris 9e : immeuble, copropriété, écoles et prix du quartier

Immeuble construit entre 1801 et 1850, environ 7 niveaux, en copropriété de 36 logements. Autour de l'adresse, les appartements se vendent 11 300 €/m² en médiane (374 ventes à moins de 250 m depuis 2022).

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Ventes de l'immeuble, carte des ventes autour, estimation en 2 minutes. Gratuit, sans inscription.

Le quartier en 8 notes : 8,3 / 10

Transports 8,5

Commerces 9,6

Écoles 9,5

Espaces verts 5

Calme et air 7,8

Sports et loisirs 10

Santé 9,3

Sécurité 6,6

Métro ou RER le plus proche : Saint-Georges (M12) à 200 m, 3 lignes à moins de 500 m.
Boulangerie à 30 m, 193 commerces et 322 cafés et restaurants à moins de 400 m.
Collège de secteur : Collège Paul Gauguin, 97 % de réussite au brevet.
Adresse calme : bruit routier sous 55 dB en moyenne.

L'immeuble

Époque: Construit entre 1801 et 1850, environ 7 niveaux
Copropriété: 36 logements, 38 lots au total, règlement depuis 1977
Diagnostics énergie: 11 DPE publiés depuis 2021, classe la plus fréquente : E
Façade: Ravalement déclaré en 2016
Risques: dissolution du gypse

Les prix autour

11 300 €prix médian au m² à moins de 250 m

−8 %évolution du prix médian à 500 m, 2022 → 2025

1 390 €loyer de référence, 2 pièces vide (Rochechouart)

Statistiques calculées sur les ventes d'appartements du quartier (DVF), hors frais de notaire. Aucune vente individuelle n'est affichée sur cette page : elles sont dans la fiche complète.

Adresses voisines

3 rue Manuel · 4 rue Manuel · 6 rue Manuel · 7 rue Manuel · Rue Manuel : prix au m²

Sources : DVF (DGFiP), Base Adresse Nationale, Apur, Ademe, registre des copropriétés (Anah), Ville de Paris, Éducation nationale, Île-de-France Mobilités, Bruitparif. Méthode : clarvio.fr/methode.