Paris › 9e arrondissement › Rue Saint-Lazare › 86

86 Rue Saint-Lazare, Paris 9e : immeuble, copropriété, écoles et prix du quartier

Immeuble construit entre 1851 et 1914, environ 8 niveaux. Autour de l'adresse, les appartements se vendent 10 290 €/m² en médiane (37 ventes à moins de 250 m depuis 2022).

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Le quartier en 8 notes : 7,5 / 10

Transports 10

Commerces 9,3

Écoles 9

Espaces verts 6,5

Calme et air 3,7

Sports et loisirs 7,3

Santé 7,9

Sécurité 6,6

Métro ou RER le plus proche : Saint-Lazare (M12, M13, L, J, M3, M14) à 90 m, 10 lignes à moins de 500 m.
Boulangerie à 60 m, 225 commerces et 244 cafés et restaurants à moins de 400 m.
Collège de secteur : Collège Condorcet, 99 % de réussite au brevet.
Rue bruyante : bruit routier de 350 à 355 dB en moyenne.

L'immeuble

Époque: Construit entre 1851 et 1914, environ 8 niveaux
Risques: zone inondable (crue de la Seine), caves inondées en 1910

Les prix autour

10 290 €prix médian au m² à moins de 250 m

−10 %évolution du prix médian à 500 m, 2022 → 2025

1 390 €loyer de référence, 2 pièces vide (Saint-Georges)

Statistiques calculées sur les ventes d'appartements du quartier (DVF), hors frais de notaire. Aucune vente individuelle n'est affichée sur cette page : elles sont dans la fiche complète.

Adresses voisines

84 rue Saint-Lazare · 85 rue Saint-Lazare · 87 rue Saint-Lazare · 88 rue Saint-Lazare · Rue Saint-Lazare : prix au m²

Sources : DVF (DGFiP), Base Adresse Nationale, Apur, Ademe, registre des copropriétés (Anah), Ville de Paris, Éducation nationale, Île-de-France Mobilités, Bruitparif. Méthode : clarvio.fr/methode.